Продам дом 181.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Майкоп хутор Гавердовский переулок Клубный 1в

Пожаловаться Редактировать

Преимущества проекта: Полностью сформированные участки ИЖС четыре участка по 4 соток. Месторасположение: земельные участки расположены в активно застраивающемся районе хутора Гавердовский. До отстановки общественного транспорта 100 метров Магнит в 300 метрах Школа в 300 метрах 2 линия от асфальта 150 метров до мечети и 600 метров до церкви 1 км до ТЦ Майкоп молл 1 км до основной трассы Майкоп – Плато Лаго-Наки 2,5 км до въезда в Майкоп Несколько Фишек в доме для комфорта (Бильепровод, камин и винный шкаф) Рельеф: Участки находятся на равнине, без уклона. Полностью расчищенные земельные участки, готовые к строительным работам. Подъездные пути: - Отсыпка дороги к домам уже завершена. - Коммуникации: газ, свет, вода, канализация будут заведены в дом. Описание: Дом капитального вида застройки. Дизайн-проект выполнен в современном стиле. В строительстве используются материалы премиум качества с использованием технологий, позволяющих возводить дома в короткие сроки, при этом не влияя на качество строительства. Буро-наливной фундамент, который ростверком собираем монолитную плиту. По периметру связываем все колонны, которые набурили и заливаем монолитную плиту. Арматуру используем продольную 14, стоевые колонны 16 арматура (12 колон). Толщина 300 мм. Оставляем выпуски 16 под колонны ,16 арматурой вытаскиваем колонны на 2 ой этаж и заливаем монолитное перекрытие на 200 мм, между собой колонны связываем ригилем. На этом каркас готов, данный каркас выдерживает сейсмику 9 баллов. Заполнение каркаса блоками газобетонными на 200 мм (марки Усть-Лабинск Д 500) или отпаернный керамзито-блок. Далее обкладываем его кирпичом (лофт-бордо вершина ручная формовка), выкладываем его в стиле 3Д. Между газобетоном и лофт-кирпичом облицовочным, которого толщина 12,5 миллиметров, закладываем утеплитель технониколь (плотность 50), создавая тем самым для соединения блока специальными подвесами с кирпичом, вытягивая каждые два ряда в хаотичном порядке, чтобы стена была как единая (между ними будет снова утеплитель), поднимаем стены. Потолок на первом этаже 3 метра, на втором 3.2 метра. Восьмискатная крыша (вальмовая), потолочная балка с шагом 60, утеплитель 3 слоя (Технониколь), стропильная система, ОСБ, подкладчатый ковер и мягкая кровля. Водосточка Технониколь, подшива Технониколь,в цвет пластик. Парабарьеры Делаем вентиляцию практически из каждой комнаты 50 мм трубы,с основных мест - санузлов и кухни 100 мм. Все это выводим через крышу проход и ставим аэраторы. Стены изнутри делаем с проводкой, по проекту. Закладываем штукатурку машинную или кнауф или волма, замываем стены. Теплые полы на 2 этажах везде кроме спален, где человек спит. Окна панорамные и под ними основные теплые полы (чтобы они высыхали и не потели) Чистовые полы делаем сухой стяжкой. Во дворе тратуарная плитка. Отмостка метровая и одно парковочное место. Участок 4 сотки, ворота откатные, забор металло-профиль штакетник. Кирпич облицовочный, два балкона, отделанные стропильной 3д системой деревянной, водосточка Технониколь Септик с двумя переливными колодцами. Так же подходит под все виды ипотек и субсидированных программ.