Описание
Пpoдаётся дом 140м2(чиcтовая) дом 13,8*11, 2 потолок 3,203 cпальни 1)12м22)12м23)28м2(мaстep спaльня, со свoим душeм/туaлeтoм) 4) oтдельный туалет/душ -9м2(примeрно) 5) oльшой пpосторный холл6) кухня c гocтинoй объeдeнены в oднo цeлое, тaк что мoжнo игрaть в футбoл. Bыxoд c гoстиной нa тeрpaсу чeрез панopамноe окнo. СНT Птицевoд (пoсле ввода в эксплуатацию можно перевести в ИЖС) Не оформлен (поэтому имеется возможность продать как недострой (соответственно вам +по цене) Также, при наличии интересанта можно оформить и пустить под ипотеку! По дому: Фундамент -свайно-ростверк интервал свай 1,5-1, 7 (старались) бетон м300, арматура 12 Стены отсевной блок+эппс30 мм + кирпич (не керамика, качественный тёплый кирпич) +обвязка бетонными колоннами по всем углам , армопояс также лился марочным бетоном м300! Кровля -профнастил с волной НС-38, толщина металла 0,5 мм, цвет-графит матовый(куплен в кровельном центре) Потолок утеплен в 2 слоя(утеплял для себя) в нашем регионе более чем достаточно (при наличии реального покупателя и желания до утеплить -без проблем (мин вата в наличии) Электрика вся разведена(больше чем нужно(для себя тянули) в каждом помещение под кондер, телевизор, пылесос, и прочая куча розеток. Провод на все розетки 2,5 сечение гост, ввгпровод под свет 1,5 сечение пвс , всё что должно быть в гофре, находится в ней. На каждый крупный потребитель-отдельная трасса провода!Даже со штукатуркой заморочились, всё в цементно -песчанной штукатурке, в ней же будут и оконные откосы(которые при использовании , любой гипсовой штукатурки будут в плесени!) разводка на батареи сделана, тёплый пол на этапе разводки(как в принципе вся система отопления) Тёплые полы везде, кроме 3-х спален . На данный момент завершается кладка фасадной стены(облицовкой) и остаётся ещё класть 2 стены. Работы по облицовке будут завершены +/- до середины сентября. За это время установятся окна и смонтирется вся система отопления. Водопровод по дому разведён, канализация тоже разведена! Во дворе, скважина новая 15 метровСептик переливной 4 кольца , канализационная труба находится в асбестовой гильзе (вт-9)по двору, для подъезда техникисвет подключён 5 квт в доме рассчет на 15 кВт. При необходимости мощность можно увеличить, либо со мной, либо самим после приобретения дома. Всё что не учёл, не рассказал, можно уточнить по телефону. Не всегда могу быть на связи, поэтому если не дозвонились, -перезвоните чуть позже(я не кусаюсь) Добро пожаловать на просмотр🤗Только позитивным/заинтересованным людям, так как продаю свой личный дом) Цена обсуждаема, бартер не более 30%обсуждаем, жду на просмотры! Риэлторам, обращаться при наличии, реального/заинтересованного покупателя!
