Описание
Плoщадь учаcтка соcтавляет 15 гектаpов (гoтовы гибко скopрeктировaть paзмep продавaемoго мacсивa под пoтpебноcти покупатeля – кaк умeньшить, тaк и увеличить площадь). Учacток нaxодится в сoбcтвеннoсти, чтo гарaнтируeт юpидичеcкую чиcтоту и oпеpaтивнoe oформлeниe сделки. Участoк pасположен в престижном районе Майкопа, где преобладают коттеджные постройки и активно развивается малоэтажная жилая застройка. Локация сочетает в себе экологическую чистоту, близость к городской инфраструктуре и удобную транспортную доступность. Участок находится вблизи ключевых городских магистралей, включая подъезды к федеральной трассе А-160 Майкоп – Усть-Лабинск – Кореновск, что обеспечивает легкий доступ как для жителей, так и для бизнеса. Район характеризуется высоким спросом на элитное жилье и комфортные условия для жизни: поблизости расположены коттеджные поселки, зоны отдыха, а также развивающаяся социальная инфраструктура (школы, детские сады, магазины). Это делает участок идеальным для реализации проектов премиум-класса. Элитный коттеджный поселок: Создание закрытого поселка премиум-класса с просторными участками под индивидуальные дома, зонами отдыха и собственной инфраструктурой (клубный дом, спортивные площадки, парковые зоны). Популярность коттеджных поселков в Майкопе, особенно в данном районе, обусловлена спросом на экологически чистое жилье с высоким уровнем комфорта. Малоэтажная жилая застройка: Разработка жилого комплекса с таунхаусами или малоэтажными многоквартирными домами, ориентированного на семьи и состоятельных покупателей. Малоэтажные ЖК в Майкопе пользуются спросом благодаря просторным квартирам, благоустроенным территориям и экологически благоприятным условиям. Комбинированные проекты: Сочетание коттеджной и малоэтажной застройки с коммерческими объектами (например, небольшими торговыми центрами или фитнес-клубами) для повышения доходности. Гибкость в размере лота (от 10 до 20 га по согласованию) позволяет адаптировать проект под конкретные цели инвестора, будь то элитный поселок или масштабный жилой комплекс. Инфраструктура и коммуникацииЭлектричество: Точки подключения находятся в радиусе 500–800 метров, что соответствует стандартам для коттеджных районов. Водоснабжение и канализация: Доступ к городским сетям на расстоянии 600–1000 метров, с возможностью подключения автономных систем для элитных поселков. Газоснабжение: Точка подключения расположена в пределах 1200–1500 метров, что приемлемо для проектов такого масштаба. Экономическая привлекательностьРайон коттеджной застройки в Майкопе активно развивается, что подтверждается объявлениями о продаже недвижимости и строительстве новых поселков. Спрос на элитное жилье и малоэтажные комплексы растет благодаря притоку состоятельных покупателей и семей, ищущих комфортное жилье. Цена за 1 гектар - 70 млн рублей
