Продам торговое помещение 470.0 м² город Майкоп улица Железнодорожная 298

№ 144634976 | Обновлено | Просмотров всего 3, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 52000000 110638 /м²
агент
площадь: 470.0 м.кв.

Описание
Коммерческое здание (один этаж) Площадь общая 470м2 Площадь З/У 6.3 сот. - в собственности Строится по РНС и вводится будет по АВЭ Высота потолка от 3,3-4 м Открытие магазинов - май 2025 года. Месторасположение - въезд в микрорайон, учебные заведения, общежития с высоким трафиком. Соседи - сетевые арендаторы Пятерочка и тд. Возможна поэтапная оплата до ввода в эксплуатацию. *Коммуникации центральные: Электричество 80 кВт Газ центральный Вода центральная Канализация септик В листе ожидания много претендентов !! 1)Лисичка либо аналог, договор на 5 -7 лет на рассмотрении- 200 м2 - 120.000 -150.000 2)Аптека (договор на рассмотрении от 7 лет)- 50 м2 - 65.000 3)Пекарня, локальная сеть, договор на рассмотрении 5 лет и более- 50 м2 - 65.000 4)Кофейня, локальная сеть с договором от 5 лет на рассмотрении - 100 м2 - 130.000 5)Фрукты-овощи, либо алкоголь и сигареты, локальные или федеральные сети с договором от 5 лет, в листе ожидания - 60 м2 - 78.000 + 5% индексация со второго года Итого: МАП 458.000 - 488.000 мес. Потенциал 500.000 мес. Соседние здание, угловой участок площадью 6 соток (кадастровый номер .273 указан в презентации) с будущим на нем зданием площадью 470 м2 с потенциальным набором сетевых локальных арендаторов, технические характеристики зданий аналогичны. МАП не менее 360.000 мес. При единовременном приобретении двух объектов возможен хороший дисконт. Номер объекта: #1/1661748/3069

Вам могут подойти эти варианты
  • 475.0 м²
    ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА! Продаётся отдельно стоящее здание коммерческого (торгового) назначения для использования под готовый арендный бизнес в городе Майкопе Республики Адыгея. Площадь всего здания 470 кв.м., разделено на два помещения под ...
    56000000117895/м²
    агент
  • 600.0 м²
    г Адыгейск, ул. Айтеча Кушмизокова, 7
    Пpодaется на этапе строительства. Супepмаркет Пятеpочкa новoгo фоpмaта + Аптека + Ozon + Wildberries. Общая площадь около 600 м2. Земельный участок в собственности. Плановое откpытие осень 2025 г. Дoлгоcpочный дoгoвoр нa 10 лeт c Пятepoчкой. Общий Мап ...
    4980000083000/м²
    агент
  • 474.0 м²
    г Майкоп, ул Железнодорожная, 298, Республика Адыгея Адыгея
    Идеaльноe коммeрческое прeдложeние в Майкoпe!🏢 Угловoй oбъeкт (ЖД_273) нa пepecечении улиц Желeзнoдoрожная 298A и 2-я Kуpгaннaя – центp aктивнoгo трафика и отличной прoxoдимости!📐 Общaя площaдь: 474 м²📝 Bвeдeн в экcплуaтацию: 05.06.2025🚧 Cтроительcтвo ...
    56000000118143/м²
  • 576.0 м²
    р-н Майкопский, х Северо-Восточные Сады, ул Маяковского, 188, Сады, Республика Адыгея Адыгея, Кировское сельское поселение
    ✨Эксклюзивнoe предложениe в Майкопе!✨Пpедcтавляем уникальную кoммеpчecкую нeдвижимocть в caмoм сердце гoрoдa — полноценный торговый комплeкc на ул. Maякoвскoгo 188! Oбщая площадь — 576 м², рaсположeннaя нa выcoкo прибыльнoй земле площaдью 9,6 cотoк, c ...
    4900000085069/м²
    агент