Арт. 107467583 Продаётся доходный объект коммерческой недвижимости! Общая площадь — 475 м² Арендатор 1 — известная федеральная сеть "Магнит": Заключён долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет, арендуемая площадь — 400 м², фиксированная аренда — 330 тыс. руб./мес. + дополнительно 4% от ежемесячного оборота (средний итоговый доход аналогичного формата объектов достигает стабильных 420450 тыс. руб./мес.). Арендатор 2 — успешная местная кофейня известной сети с обширной географией: Договор аренды заключён на срок 5 лет, занимаемая площадь — 72 м², месячная аренда составляет 95 тыс. руб. Общий минимальный гарантированный ежемесячный доход от аренды — 520 тыс. рублей! Объект расположен на въезде в популярный жилой район с высокой проходимостью вблизи учебных заведений и студенческих общежитий, соседей представляют собой крупные торговые сети ("Пятёрочка", прочие известные бренды), обеспечивая высокий уровень трафика. Характеристики земельного участка и здания: - Площадь земли — 6,3 сотки - Фасад здания — 20 метров - Электроэнергия — 80 кВт - Центральное подключение газа и воды - Автономная канализационная система (септик) Строительство выполнено строго по утвержденному проекту и официальному разрешению на строительство, введено в эксплуатацию 05 июня 2025 г. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: цена установлена ДО официального открытия торговых помещений, после запуска магазина стоимость увеличится Приобретение данной коммерческой недвижимости гарантирует вам стабильный пассивный доход и уверенную перспективу роста стоимости актива! Звоните!
Арт. 91066850 Эксклюзивное предложение, которому нет аналогов в городе! Участок площадью 10,82 сотки коммерческого назначения находится на одной из самых оживленных и динамичных улиц города. Высокая проходимость обеспечит вашему бизнесу постоянный пото...
Арт. 93328831 Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение РАН "Маяк" Готовый бизнес "Бильярдный Клуб" в Центре города! Бильярдный клуб - место, где можно провести время с друзьями, насладиться игрой в бильярд и отдохнуть от повседневной суеты...
Арт. 45741908 Представляем Вашему вниманию, земельный участок сельхоз. назначения в пригороде с природным источником. Уникальность данного предложения в том что есть природный термальный источник на территории участка. Что и даёт перспективу инвестиров...
Арт. 107465686 Выгодное инвестиционное решение — готовое к эксплуатации отдельно стоящее коммерческое помещение в перспективном районе Краснодара! Общая площадь объекта — 485 м², расположено на земельном участке площадью 6,3 сотки с удобным фасадом про...
Уникальное предложение для инвесторов! Срочно продается коммерческая недвижимость в живописном районе республики Адыгея ! Это идеальный вариант для тех, кто хочет выгодно вложить свои средства и получить стабильный доход. Адыгея славится более чем 300 ...
